Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 90 euros.
Studio Neuf de Standing avec Balcon - 30.04 m² Découvrez ce studio neuf de standing, situé au 1er étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur.
Avec ses 30.04 m², ce studio comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une coin cuisine partiellement équipée, une salle d'eau avec WC. Le balcon de 6 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
La résidence, construite en 2025, bénéficie d'un chauffage collectif et d'un sous-sol. Les parties communes, comme l'intérieur du logement, sont neuves et soignées, garantissant un cadre de vie agréable et moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.
Commodités à proximité À moins de 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Un parc et jardin est également accessible en 5 min à pied. Pour les transports, un bus est à 5 min à pied, un métro à 10 min à pied et un tramway à 15 min à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 min à pied. Un hôpital est également à 15 min à pied. Ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1045 /mois. Loyer de base 1045 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 045 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165.00 et 223.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.04 m²
6 m²
1
1
1
1 sur 6
451 %
90.00 € / mois
2025
1 (6 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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