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59140 ? DUNKERQUE ? AVENUE DES BANCS DES FLANDRES ? VUE MARINA ? APPARTEMENT EN COURS D'ACHEVEMENT 2E / 3E TRIMESTRE 2026? TYPE 3 ? 93,5 M² ? 2 CHAMBRES ? GRAND BALCON ? DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL
efficity a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de type 3, en étage élevé, actuellement en cours d'achèvement, situé dans un futur quartier résidentiel à proximité immédiate du port et de la mer.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², de deux grandes chambres de 16,3 m² et 17,2 m², d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon privatif de 26 m² exposé plein sud, avec vue sur la marina, offre un espace extérieur rare et très agréable.
Un double parking en sous-sol complète ce bien.
Normes environnementales : bâtiment passif, garantissant performance énergétique, confort thermique et très faible consommation.
Localisation privilégiée : à deux pas du front de mer, proche du centre-ville, des commerces et commodités.
Une opportunité à ne pas manquer dans une ville en pleine dynamique de développement urbain et économique.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
94 m²
5 846 €
40 m²
3
2
1
1
6 sur 7
2026
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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