Appartement Neuf Fleury Sur Orne 3 pièces 67.8 m2 - Les Terrass
Fleury-sur-Orne 14123
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 203.00 euros.
Votre agence immobilière Casa vous propose à louer en exclusivité dans une résidence neuve sur la commune de Fleury sur Orne, un très beau trois-pièces lumineux, avec terrasse de 21 m².
AVENUE DES ETANGS : Dans une résidence neuve de 2024, un très beau trois-pièces au troisième étage, comprenant une entrée, une très grande pièce à vivre de 31 m² avec coin, cuisine aménagée équipée (plaque et hotte) donnant accès à une très belle terrasse de 21 m², avec vue sur l'étang, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.
Chauffage, eau chaude, eau froide collectifs inclus dans les charges.
Ce logement dispose de la loi Pinel. Les plafonds de ressources seront donc observés.
Dispo le 10 octobre 2026. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jlz89b (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 905,91 CC dont 150 de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 755 Honoraires de location à la charge du locataire : 881,40TTC dont 203,40 TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (70kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 515euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G126
Honoraires de 881,40 TTC à la charge du locataire comprenant 203 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755.91 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 515.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.8 m²
3
2
1
1
3 sur 4
881.4 %
150.00 € / mois
2024
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASA IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
