Vente appartement 2 pièces
196 000 €

Référence

VALSOL-C105

Appartement neuf T2 à Marseillan

Marseillan 34340

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pour les investisseurs : Possibilité de réduire le Prix de 10% supplémentaire avec le dispositif LLI, contactez nous pour plus de renseignements.
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée.
Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement.
Découvrez y un Appartement T2 de 42m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus.
Points forts de la résidence :

À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture.
10 minutes des plages.
11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille.
Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée.
Local à vélos pour encourager la mobilité douce.
Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED.
Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique.
Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique.
Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.).

Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM :

oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.