Vente appartement 2 pièces

209 000 €

Appartement neuf T2 à Sète

Sète 34200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située à l'entrée Est de Sète, dans un quartier en pleine transformation à deux pas du canal de la Peyrade et du centre-ville, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie moderne, pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages et des ports.
Les logements, du 2 au 4 pièces (avec possibilité de duplex), proposent des prestations soignées : cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, carrelage grand format, climatisation réversible par système gainable, balcon ou terrasse avec vues sur la mer, les canaux ou le mont Saint-Clair pour la plupart. Stationnement en sous-sol inclus et local vélos sécurisé.
L'environnement immédiat est riche en services : commerces, restaurants, écoles, conservatoire, clinique, transports (bus, navette maritime, gare SNCF à 5 min), et vastes espaces verts. Ce nouveau quartier, pensé selon les principes de la ville intelligente (Smart City), allie qualité de vie, innovation et dynamisme économique.
La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, gage d'un confort thermique optimal et d'une performance énergétique durable (notamment grâce à un système de chauffage/rafraîchissement par thalassothermie).
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Découvrez y un appartement T2 de 45 m2 avec une terrasse de 11 m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :


oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération partielle de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)