Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 157 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 52,43 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour un quotidien agréable et serein.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez d'un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'état neuf de l'appartement et des parties communes garantit un environnement moderne et bien entretenu.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs restaurants pour des moments de détente. En 5 minutes en voiture, vous pourrez faire vos courses dans l'un des trois magasins d'alimentation générale ou déposer vos enfants au collège. Pour des sorties nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant standing, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires de 577 TTC à la charge du locataire comprenant 157 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 et 524.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.43 m²
24 m²
2
1
1
1 (séparé)
577 %
01/12/2025
30.00 € / mois
2025
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo PAJOLEC
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