Vente appartement 3 pièces

274 900 €

Appartement neuf T3 à Nîmes en TVA réduite

Nîmes 30900

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Prix en TVA réduite
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis.
L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible.
La résidence offre de nombreux atouts :


Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux


Aire de jeux pour enfants et espaces partagés


Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge


Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés


À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU


Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Découvrez y un appartement T3 de 74m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :


oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération partielle de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.