Location appartement 4 pièces

934 €

APPARTEMENT NEUF T4 - GIERES TERRE DE CHENE

Gières 38610

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SD'up marque spécialisée dans le logement intermédiaire dédiée aux salariés, vous propose de découvrir votre futur logement à la location au sein de la résidence « Terre de chêne » à quelques pas du centre-ville de GIERES ! Gières est située à l'est de Grenoble, cette commune se trouve à l'entrée de la vallée du Grésivaudan, au pied des contreforts de la chaîne de Belledonne. Particulièrement dynamique, agréable à vivre, proche de la nature avec de nombreux commerces de proximité, du centre universitaire, bénéficiant d'une gare, offrant de nombreuses liaisons TER vers Grenoble, Chambéry, Valence?. à proximité du TRAM B (Plaine des Sports, Gières Gare Universités), ainsi que de plusieurs lignes de bus urbains (C7, 15, 23, 24, 90) Gières vous comblera. Nous vous proposons un programme immobilier neuf situé 1F rue de la Gare 38610 GIERES, comprenant des appartements de type T2, T3 et T4 au sein du bâtiment B en R+3 plus attique avec des arbres centenaires en partie conservés. Sd'up vous propose un appartement T4 à la location en RDC d'environ 87 m². Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant : four, plaque vitrocéramique, hotte, de 3 chambres avec placard intégré et aménagé dans les 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire sèche serviette, et d'un espace pour le lave linge, prolongé par un balcon d'environ 12m². Cet appartement est pourvu d'un carrelage grès 45*45 dans l'ensemble des pièces et d'un parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. D'un local à vélos et d'un garage en sous-sol. Possibilité d'un garage : 56.31€ Loyer : 933.90€ Charges : 104.03€ parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude, taxe OM, espaces verts, entreprises en contrat : Robinetterie, VMC, entretien chaudière, interphonie, service d'astreinte 24h/24 (week-ends et jours fériés) Charges NON COMPRISES : Gaz (chauffage et eau chaude), Electricité et eau -prévoir env 150€/mois. PAS DE FRAIS D'AGENCE - PAS DE FRAIS ETAT DES LIEUX Soumis à des conditions de plafonds de ressources Photos non contractuelles - décoration générée par Intelligence Artificielle et en cours de travaux. Livraison fin mi- novembre 2025.