Vente appartement 4 pièces

304 900 €

Appartement neuf T4 -73 m² avec terrasse, prestations de qualité

Strasbourg 67200

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A vendre -Appartement 4 pièces avec terrasse et garage, 73 m² Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une résidence neuf et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête de confort. Disposition intérieure : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte Trois chambres agréables, bien agencées Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Terrasse privative accessible depuis le séjour Prestations et équipements : Chauffage au sol par chaudière gaz individuelle Parquet de qualité Menuiseries double vitrage Excellente isolation thermique et phonique Résidence neuf et sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol inclus Environnement : Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services de santé et équipements publics. Les transports en commun sont accessibles à pied et les principaux axes routiers à quelques minutes. Caractéristiques : Surface habitable : 73 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) Terrasse : oui Étage : 1er sur 3 Garage : oui (sous-sol) Résidence : neuve, sécurisée avec ascenseur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 304 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .