Vente appartement 4 pièces

875 000 €

Appartement neuf T4 de standing à Baillargues

Baillargues 34670

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville
Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité.
La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Les + :


Environnement calme et commerçant


À deux pas des écoles, transports et services


Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m)


Commerces en pied d'immeuble


Espaces extérieurs pour chaque appartement


Parkings en sous-sol et en surface


Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier.
Découvrez y un appartement T4 de la collection haute couture, de 121m2 avec une terrasse de 102m2 . Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une autre salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :


oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération partielle de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)