Vente appartement 3 pièces

230 000 €

Appartement Nice 3 pièces avec vue mer et jardin

Nice 06100

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Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Rimiez, à proximité immédiate de la clinique Saint-Georges, découvrez ce bien rare à fort potentiel. Au coeur d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements, cet appartement T3 de 64 m² s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs de 92 m² : jardin arboré et terrasses exposées plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, WC, une pièce attenante de 16 m², encore non exploitée, qui permettrait de créer une deuxième chambre et de bénéficier ainsi d'un appartement T3 élégant. L'ensemble à rénover. Un projet de vie à fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel : - Vue panoramique mer - Jardin et terrasses privatifs - Quartier recherché - Copropriété à taille humaine Une adresse rare ! DPE : D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815 euros et 1111 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 405261 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1083 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr