NIORT - La Brèche
A proximité de la place de la Brèche, des transports et des commerces, Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette location meublée d'un appartement T2 (40m²) avec double exposition et entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.
LA PIECE DE VIE
Le salon bénéficie d'une agréable lumière toute la journée grâce à son exposition plein ouest. Vous profitez d'une vue dégagée et arborée.
Ouvert sur le séjour grâce à son îlot, l'espace cuisine est équipé : four, plaques de cuisson induction, réfrigérateur, micro-ondes, tous ustensiles et petit électroménager nécessaire.
Nombreux rangements.
LA CHAMBRE
Pour votre confort, vous disposez d'une chambre comprenant un lit double et deux tables de chevet, ainsi qu'une grande penderie.
LA SALLE D'EAU
Vous bénéficiez d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc.
LE QUARTIER
Cette location est idéalement située : à 1 minute à pied de la place de la Brèche, proche des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à proximité des transports (nombreux bus à 1 minute et gare SNCF à 10 minutes à pied).
LES PLUS
Rangement vélo
Fibre optique + TV
Lave-linge
VMC
Double vitrage + volets
Un appartement calme, plein de cachet et emplie de lumière... Coup de coeur assuré !
Loué meublé : Loyer 590 euros par mois charges comprises (dont 15 euros de provision pour charges comprenant taxe d'enlèvement des ordures ménagères, éclairage et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1150 euros (2 mois de loyer hors charges)
DPE : E - GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)
Pour prendre rdv, contactez-nous par téléphone au 0749303767 ou par courriel : j.preau@proprietes-privees.com
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Conseillers immobiliers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Mandat n° 417461.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
40 m²
2
1
1
1
3 sur 3
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lydie MORILLEAU
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