Vente appartement 3 pièces

224 900 €

Appartement Noisiel 3 pièces - Résidence de standing

Noisiel 77186

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Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 62m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing calme et sécurisée à Noisiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec ouverture sur un balcon, une salle de bains, WC indépendant, une loggia attenante au séjour et une place de parking privative en sous-sol Emplacement stratégique : A 5 minutes à pied de la gare RER A Accès autoroute en 2 minutes seulement Écoles, commerces, et commodités à proximité immédiate Faibles charges de copropriété Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 224 900 euros charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété - Nb de lots : 136 - aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1 200 Euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 - Consommation énergétique C : 138kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: Entre 860 et 1 190 Euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ZIKARA : au 0749309549 ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ZIKARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918985284 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Karine ZIKARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918985284 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)