Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 90 au calme, proche des bords de Marne et à 10 min à pied du RER A Bry sur Marne.
Venez découvrir ce bel appartement de type F3 de 67m² spacieux et bien agencé, le bien se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée rénovée en 2018, d'un double séjour exposé avec accès à l'espace extérieur où vous disposerez d'un balcon sans vis-à-vis, la salle de bains à également été remise au goût du jour, le wc est séparé et possède un lave mains, côté nuit : 2 belles chambres avec dressings.
De plus vous disposerez de votre propre Box fermé pour stationner votre véhicule et d'un espace rangement attenant.
A savoir : Volet roulant électrique, chauffage individuel électrique, petite copropriété de 22 lots d'habitations, 51 au total, pas de procédure en cours, Taxe foncières de 1300 /an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Investhome : Résponsable transaction - André Meneses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
4 373 €
56 m²
3
2
1
1
3 sur 3
225.00 € / mois
1990
1
1
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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