NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42 E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr
Idéal habitation ou bien local pour bureaux....
Très bien situé face à la cité internationale (20 mn en bus direct) local en duplex d'une surface de 150 m² habitable (129 loi carrez) actuellement à usage de bureaux.
Deux variantes possibles :- 1/ Conservation en l'état bureaux pour disposer d'une grande surface en open-space de 64m² puis de quatre bureaux indépendants supplémentaires. (voir plans dans photos)
- 2/ changement de destination pour occupation en usage habitation. Dans ce cas précis vous pourrez profiter d'un appartement en duplex avec une vaste pièce de vie et 4 ou 5 chambres. Quelques travaux à prévoir (environ 50 K).
Les +++ :
- La situation proche de Lyon. - La vue agréable sur le Rhône et la cité internationale. - La grande luminosité. - L'ensemble est climatisé. - Faibles charges 125 euros /mois. - Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx
