L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT P3/P4 A NÎMES - QUARTIER GREZAN / CH. BAS D'AVIGNON
Idéal investisseur ou résidence principale ! Vendu libre de toute occupation - très bonne rentabilité (environ 11% brut).
Situé au 15ème étage sur 18 d'un immeuble entièrement sécurisé avec double ascenseur, cet appartement de 77,87 m² LOI CARREZ se compose d'une cuisine séparée avec une loggia, d'une salle à manger (18m² + loggia) et d'un salon (10m²) donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, de deux chambres (13 et 10m²), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous trouverez également de nombreux placards dans l'entrée et le couloir.
L'appartement est climatisé dans la pièce de vie, chauffage gaz de ville (compris dans les charges).
Le + : un cellier (cave) sur le palier pour un espace supplémentaire de rangement- 1 place de parking rattachée à l'appartement.
Plusieurs établissements scolaires, arrêts de bus, banques, un bureau de poste, une pharmacie, et de nombreux commerces se trouvent à moins de 10min à pied de la résidence.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec notre négociateur immobilier.
78 m²
1 026 €
27 m²
4
2
1
1
15
1970
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie TUFFENIS
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