Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,14 m², niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien, actuellement loué, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un nid douillet à personnaliser. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux locataires. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'état des parties communes, en bon état, vous assure un environnement sécurisé et bien entretenu. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les murs, prêts à être rafraîchis, vous offrent la liberté de créer un intérieur qui reflète votre style. La vue sur la verdure apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, ainsi que des crèches pour les plus petits. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcs et jardins. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et un stationnement extérieur est inclus. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Valentin Masset Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4639
47.94 m²
1 846 €
5 m²
2
1
1
1 (séparé)
50.00 € / mois
2006
Nord
1 (5 m²)
1
Oui
Oui (148 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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