Votre agence vous propose cet appartement de type T4 situé au 3e étage d'un immeuble construit en 1900, vendu avec un débarras de 5,15 m², au 7ème étage (avec ascenseur). D'une surface cumulée d'environ de 115m², il se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, de deux chambres avec leur salle de bains et leur WC, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le débarras du 7ème étage complète ce bien. L'appartement peut être vendu meublé. Il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. La copropriété, en bon état, dispose d'un ascenseur et d'une gardienne.
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, l'appartement profite d'une excellente sectorisation pour les établissements scolaires. L'environnement calme est agrémenté d'espaces verts, rendant ce bien attrayant pour les familles. Pas de perte d'espace et confort de vie assuré. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
114 m²
14 211 €
40 m²
4
3
1
1
3
3 sur 4
1900
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERASAINT-CHARLES
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