#ENVENTE Villers-la-Montagne Appartement esprit maison Plain-pied 87 m² Extérieur privatif 2 parkings
Situé à Villers-la-Montagne, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et aux portes d'Esch-sur-Alzette, cet appartement de plain-pied développe environ 87 m² habitables et bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 50 m².
Issu de la réhabilitation d'une ancienne ferme datant de 1949, il a été entièrement rénové en 2012 et offre un cadre de vie confortable, idéal pour les frontaliers recherchant les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.
Appartement de plain-pied d'environ 87 m² Situation privilégiée à proximité immédiate d'Esch-sur-Alzette Ancienne ferme réhabilitée 2 chambres Séjour lumineux Cuisine équipée Salle d'eau Environ 50 m² d'espace extérieur privatif 2 places de parking privatives Chauffage électrique par radiateurs Chauffe-eau remplacé en 2022 Aucune charge de copropriété Toiture à prévoir à moyen terme (budget estimatif d'environ 11 000 ) Construction d'origine : 1949 Rénovation complète : 2012
Un bien idéal pour les frontaliers souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du Luxembourg et du bassin économique d'Esch-sur-Alzette.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 932.00 et 1262.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
