Situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cet appartement de 71 m² offre un environnement privilégié, à proximité des commodités et des points d'intérêts locaux. Profitez de la proximité des plages renommées, des commerces pittoresques et des restaurants authentiques pour une vie quotidienne agréable et dynamique.
Au troisième étage d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de type 3 de 71,71 m² construit en 1970 se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon spacieux avec accès à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un couloir avec placard, d'une cave et d'un garage. Idéal pour profiter du confort et de la tranquillité, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux à Saint-Malo.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 406 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
71 m²
5 725 €
3
2
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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