Charmant T3 en plein coeur de Vichy Emplacement idéal & Luminosité Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé au centre-ville de Vichy, au pied des commerces, des transports et à deux pas des parcs et des bords de l'Allier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de choix, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts du bien : Un espace de vie lumineux avec un salon agréable, parfait pour recevoir. Une cuisine : Séparée à aménager selon vos goûts. Espace Nuit : 2 chambres confortables au calme. Salle d'eau & WC . Côté localisation : Tout se fait à pied ! Vous profiterez de la vie de quartier vichyssoise, des commerces de proximité, du marché couvert, ainsi que du charme des parcs thermal situés à seulement quelques minutes de marche. pour tout informations complementaires ou organiser une visite contact Pascal PIERRE conseiller KWavern au 06 61 35 62 54
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 344922018
47.58 m²
2 312 €
17.81 m²
3
2
1
1
2
04/08/2026
153.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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