Idéal premier achat ou investisseur ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 offrant une vue dégagée sur la Meurthe, à deux pas des commerces et de la station de tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par son véritable parquet en chêne et par sa luminosité. Il se compose : - Une entrée desservant un séjour de 14 m2, - Une cuisine indépendante de près de 10 m2, - Deux chambres (12,8 m2 et 10 m2), l'une côté rue et l'autre au calme sur cour, - Une salle d'eau et des WC séparés. Annexes : Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Stationnement communal gratuit et facile à l'arrière de l'immeuble. Chauffage individuel gaz. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Charges de copropriété : 350 EUR/an (syndic bénévole) Contactez-nous pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55 m²
1 618 €
14 m²
3
2
1
1
2
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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