Vente appartement 3 pièces

249 450 €

Appartement Pont-L'Evêque 3 pièces 61,12 m2 (71,74 au sol)

Pont-l'Évêque 14130

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Découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall qui dessert l'espace de vie principal : un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, formant un ensemble convivial et baigné de lumière. Côté gauche, un espace polyvalent pourra aisément faire office de bureau ou de couchage d'appoint. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Cette dernière est équipée d'un grand receveur de douche et d'un placard dédié aux machines à laver. WC indépendant avec lave-mains. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité ! Les atouts de ce bien : Dernier étage Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits A proximité immédiate des commerces et services Remise des clés le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire Possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieur dans la copropriété en sus Prix : 249 450 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement dans un cadre de vie agréable et privilégié à deux pas du centre ville. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)