Vente appartement 2 pièces

159 100 €

Appartement Pontivy 2 pièce(s) 38.10 m2

Pontivy 56300

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APPARTEMENT T2 - PONTIVY, 56300 - BALCON 14.20 m² - PLACE DE PARKING INCLUSE - 159 100 euros A la recherche d'un appartement confortable, lumineux et avec un bel extérieur ? Ce 2 pièces de 38,20 m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Pontivy a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa pièce de vie baignée de lumière de plus de 20 m², avec cuisine ouverte. Prolongée par un balcon de 14,20 m², cette pièce devient un véritable espace de vie dedans/dehors, parfait pour vos repas, votre détente ou même un petit coin bureau d'été. Côté nuit, une chambre spacieuse de 11,40 m² vous attend, idéale pour y installer rangements et décoration personnalisée. La salle de bain moderne avec WC offre tout le confort nécessaire et l'espace pour installer un lave-linge. Et pour compléter ce bien, une place de parking en extérieure incluse. Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer : -Grand balcon, rare sur le marché -Volumes généreux, circulation fluide -Résidence calme, entretenue et bien située -Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif -Proche commerces, écoles et toutes commodités Pas de travaux à prévoir, copropriété bien tenue, charges maîtrisées. Prix de vente : 159 100 euros Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois, soit 489 euros par an Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.