Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Idéalement situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T5 étudiant de 107m2.
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Entrée avec kitchenette
- 4 salles de douche avec WC
- 4 chambres lumineuses et spacieuses de plus de 10 m2 avec placards intégrés
Les avantages de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir
- L'appartement est vendu avec 4 places de parking
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial
Charges sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
108 m²
4 576 €
5
4
4
4
Coin cuisine
Oui
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