Appartement proche centre ville avec balcon, jardin et garage!
Stiring-Wendel 57350
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Appartement T5 et plus - 142 m² - En bon état - Jardin et stationnement Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage d'une petite copropriété, construit en 1959. Avec ses 142 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans ce vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La salle d'eau et le WC indépendant sont en en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble.
Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, d'un garage et d'un stationnement extérieur pour un accès facile et sécurisé de votre véhicule. L'isolation extérieure garantit une température agréable toute l'année. L'appartement est composé d'une belle cheminée et d'une nouvelle chaudière gaz à condensation.
Les provisions de charges prévoient la consommation d'eau froide, l'électricité des communs ainsi que l'entretien de la chaudière. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu, alliant confort et praticité.
Honoraires de 350 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 et 3034.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
142 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
350 %
50.00 € / mois
1959
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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