A 500 mètres du centre-ville de Saint-Martin-des-Champs, dans une rue à sens unique et au calme, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée d'une surface de 92m².
Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine suivi d'une buanderie et le salon-séjour.
L'espace nuit offre de nombreux rangements, , une salle de bain pouvant accueillir une douche ainsi qu'un wc indépendant suivi de trois belles chambres.
En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un parking privé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L'appartement fait partie d'une copropriété comprenant 60 lots : 20 appartements, 20 garages et 20 caves. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 2 460€.
Cette annonce référence 275458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COMBOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 51132852800035.
Prix du bien : 80 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
870 €
4
3
1
1
1967
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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