Appartement proche gare Plaisir Grignon et Golf de Thiverval
Thiverval-Grignon 78850
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Découvrez cet appartement T4 d'exception de 91,50 m², niché au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2018. Ce joyau allie espace généreux et fonctionnalité optimale, idéal pour les familles ou les professionnels exigeants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la propreté impeccable des parties communes et l'ambiance chaleureuse de cet intérieur soigneusement entretenu. Votre quotidien prend une nouvelle dimension dans ce séjour de 41 m², baigné par une lumière généreuse grâce à une exposition Est qui offre des matinées ensoleillées et des après-midis doux.
Les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée moderne, prête à l'emploi, vous invite à concocter des repas gourmands. Les 2 WC indépendants (dont un dans la salle de bain) et la salle de bain élégante complètent cet agencement pensé pour votre confort.
Offrez-vous un moment de détente sur votre terrasse de 13 m², idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. Cette oasis urbaine vous permet de profiter d'un espace extérieur privatif sans quitter le confort de votre domicile. La cave de 3 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est une véritable pépite avec ses menuiseries PVC double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le parquet dans les chambres et les carrelages modernes dans les espaces de vie apportent une touche d'élégance et de durabilité.
Situé dans une résidence de standing normal mais impeccablement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées, ainsi que des transports en commun reliant rapidement les grands axes de la région parisienne. Les espaces verts environnants offrent également des lieux de promenade paisibles.
Ce bien d'exception, proposé non meublé, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, une localisation pratique et une résidence bien entretenue. Contactez INNOVE IMMO - Viroflay dès aujourd'hui pour une visite !
Téléphone : 01 23 45 67 89 Email : contact@innove-immo.fr Site web : www.innove-immo.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5747
91.5 m²
4 361 €
41 m²
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 2
5 %
30/06/2026
100.00 € / mois
2018
Est
Oui
2
1
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Capron
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