Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162500 euros).
Bel appartement situé au premier étage d'une copropriété saine et entretenue, à 200 mètres de la plage.
Cet appartement de 35 m2, propose entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec accès direct au balcon via une baie vitrée. Balcon d'environ 8 m2, permettant de profiter de l'extérieur à 4 personnes.
Vous y trouverez aussi un couloir desservant une vaste salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette-chauffage, wc.
Enfin, vous y trouverez une belle chambre de 9 m2 avec dressing intégré et grand placard pouvant accueillir lit simple ou lits superposés.
Le tout comprend une vaste cave d'environ 6-7 m2.
Appartement entretenu, propre et sain à proximité immédiate de la mer.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 . Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
4 921 €
8.00 m²
18.00 m²
2
1
1
1
1 sur 2
6 %
Oui
Sud
Est
1 (8.00 m²)
Oui
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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