Exclusivité à Pornichet : Votre Havre de Lumière à 350m des Plages
Bienvenue dans cet appartement de 64m² à fort potentiel au c?ur de Pornichet, à seulement quelques pas des plages envoûtantes de la région. Dans un quartier vibrant et animé, cette résidence lumineuse offre une vie idéale, entourée de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Idéalement situé à proximité de la gare, des écoles maternelle et primaire, des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Intégré dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficiez également d'un court de tennis pour des moments de détente et de sport à volonté.
Pour compléter le tout, un grand garage fermé et sécurisé, une cave, une laverie, et un espace vert vous attendent au sein de la résidence. Tout est pensé pour répondre à vos besoins, offrant ainsi une belle qualité de vie.
Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière. Les doubles balcons et les baies vitrées invitent la lumière naturelle à inonder l?appartement, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée spacieuse avec son placard accueille aisément les retours de la plage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
À noter, la possibilité d'aménager l'espace selon vos désirs. Un seul mur porteur doit être pris en compte, mais rien ne saurait entraver votre créativité. Un rafraîchissement pour mettre l'appartement à votre image sera nécessaire.
Actuellement, l'appartement se compose d'une vaste chambre avec placard donnant sur un grand balcon, d'un séjour/salon baigné de lumière, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine aménagée, et d'un WC séparé.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 380 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 139 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
64 m²
6 273 €
3
1
1
1
3 sur 10
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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