En plein centre de Quend Plage, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la plage, au sein d'un petit immeuble de seulement 13 logements, cet appartement situé au 3? étage bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'une luminosité remarquable. ? Deux terrasses, deux atmosphères. L'appartement s'ouvre sur deux extérieurs distincts, permettant de profiter de chaque moment de la journée : À l'Est, une terrasse avec vue sur la forêt, idéale pour les matinées au calme, et pour prendre son café au soleil dès le réveil... Plein Sud, une grande terrasse avec vue sur les dunes et aperçu mer latéral, véritable prolongement de l'espace de vie. ? Un intérieur généreux et fonctionnel Séjour lumineux donnant sur la grande terrasse. Cuisine américaine équipée Deux grandes chambres, dont une donnant directement sur la terrasse. Mezzanine pouvant accueillir 3 à 4 couchages supplémentaires Salle de douche. Cellier. Nombreux rangements optimisés. La capacité d'accueil et les volumes en font un bien parfaitement adapté aux séjours en famille comme à un investissement locatif de qualité. Des prestations recherchées Cave. Place de parking privative. Garage fermé. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Faible consommation énergétique. À Quend Plage, un dernier étage avec double terrasse, vue dégagée et stationnement sécurisé constitue une opportunité rare sur le secteur ! Alors n'hésitez plus une minute à me contacter ! Les beaux jours, les vacances approchent vite........ Facile d'accès, pour se reposer le temps d'un weekend à la plage ! Encore un bien exceptionnel. BL AGENTS Véronique delobel 06.12.11.95.23.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
4 925 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
4
Oui
1960
Oui
1
1
Oui
2
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DELOBEL
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