A Dijon, dans le quartier Concorde / Toison d'or, dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des commerces, transports et services, venez découvrir cet appartement à rénover aux belles possibilités d'aménagement.
L'appartement propose un vaste séjour lumineux avec une exposition agréable, un balcon accessible depuis la pièce de vie et la cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, deux chambres confortables dont une avec avec placard, salle de bains et toilettes séparés.
Les plus : garage privatif en sous-sol et cave.
Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra devenir un véritable cocon ou un excellent investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Copropriété : ravalement de façade effectué, calme.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Magali GUENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878875327 RCP RD01907057W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.55 m²
2 822 €
5.32 m²
23.28 m²
3
2
1
1 (séparé)
120.00 € / mois
1990
Ouest
1 (5.32 m²)
Oui
Oui
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali GUENOT
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