Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé en plein coeur du quartier Habsterdick. Imaginez un havre de paix où le charme de la vie urbaine rencontre le confort d'un intérieur raffiné. Cet appartement T2 entièrement meublé, rénové avec goût en 2025, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie inoubliable. Avec ses 42 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC, et l'isolation extérieure garantissent un cadre de vie moderne et économe en énergie. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails.
Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à des moments de détente, tandis que la chambre spacieuse promet des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de bien-être. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce logement de standing.
Situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul étage, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Profitez des beaux jours en plein air, sans avoir à quitter le confort de votre domicile.
Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Une cave de 6 m² complète les espaces de rangement de cet appartement.
À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Les commodités ne s'arrêtent pas là : plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 min en voiture, et un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 10 min en voiture. Une crèche et plusieurs collèges sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant standing, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires de 350 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 1
350 %
20.00 € / mois
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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