Vente appartement 6 pièces

315 800 €

Appartement RARE ATYPIQUE ET LUMINEUX

Chalon-sur-Saône 71100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À NE SURTOUT PAS RATER !
RARETÉ À CHALON SUR SAÔNE, au centre-ville avec un emplacement de privilège proche de la place St-Vincent et du bord de Saône.

Je vous propose cet exceptionnel appartement rare avec son charme naturel de 203 m2 habitable totalement optimisé. (183 m2 loi Carrez)
Vous pourrez bénéficier de beaux volumes avec une vue dégagée vous permettant ainsi de profiter du calme, du confort et de la tranquillité de l'environnement mais également du charme incontournable de cet appartement offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles...)

Synthèse : superbe volume de vie sur l'espace salon, séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte ; une mezzanine ; 5 chambres (dont une suite parentale) ; 2 salles d'eau ; 2 WC séparés ; dressing.

Composition :
Un agréable espace de vie comprenant ;
- salon avec cheminée,
- séjour,
- cuisine ouverte et équipée avec de nombreux rangements ; cuisinière type piano,
- salle à manger,
- 5 chambres, dont 4 avec un dressing encastré.
La mezzanine offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la lecture et les adeptes du télétravail !
- Bénéficiez d'une place de stationnement privative sécurisée.
- Petite copropriété de 2 appartements avec des faibles charges de copropriété : 555 EUR / an

Emplacement :
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura ainsi que des commerces et de très bons restaurants à proximité, un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont un à moins de 2km, une situation géographique qui est un atout pour un cadre de vie agréable.
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA et gare à proximité.

Une visite virtuelle est disponible.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -
ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)