FONTENAY-AUX-ROSES--> Proche du centre ville et des commerces de proximités à pied.
Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence réhabilitée et aménagée entièrement en 2010, de 38m2 (T1 bis), au 2 ème étage, avec ascenseur.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation, ses prestations de standing (résidence fermée et sécurisée, parties commune spacieuses et très bien entretenues) et sa rareté.
Il se situe rue du général Leclerc, à quelques pas des commerces, de la piscine, de la mairie et des établissements scolaires.
Il se compose :
- D'une longue entrée desservant une salle de douche avec WC,
- D'un coin nuit fermé,
- D'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée.
- D'une place de parking privative.
Le +++ : Faible consommation énergétique (DPE C), aucunes anomalies électriques, IDÉAL POUR INVESTISSEUR et AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
N'attendez plus pour prévoir une visite.
A SAVOIR : Dans l'intérêt de tous, avant de prévoir une visite, le financement doit être validé par un organisme bancaire ou un courtier.
Conseillère disponible 6/7jours.
Cette annonce référence 292497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
5 711 €
1
1
2 sur 3
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Auréliane ROBINET
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