Vente appartement 2 pièces

149 000 €

Appartement RDC 2 pièces avec balcon et parking Coeur de Ma

Marcoussis 91460

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Idéalement situé en plein centre-ville de Marcoussis, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Au sein d'une résidence intimiste et entretenue, composée d'un seul étage, ce bien en rez-de-chaussée séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre avec placard aménagé et salle d'eau attenante, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 6 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, ce balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ses atouts majeurs : Exposition sud garantissant une belle luminosité, absence totale de vis-à-vis, emplacement premium en hypercentre, résidence à taille humaine, faibles charges (110 EUR / mois), place de stationnement privative au pied du balcon, Fenêtres PVC double vitrage de 2023, radiateurs inerties sèches de 2024. Un bien rare sur le secteur ! Pour visiter, contactez moi de 9h à 20h, 6J/7.
Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)