Situé dans la commune de La Gouesnière (35350), à 10 minutes de Saint Malo et Cancale, cet appartement 3 pièces de 63 m² est à deux pas des transports en commun (bus, train). Il est exposé sud et ouest.
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 47 m² et d'une terrasse. Il dispose d'un grand garage sous terrain de 23 m² et d'une place de parking exterieur privative très proche de l'entrée.
À l'intérieur, vous trouverez un appartement moderne construit en 2015. Les 63 m² se répartissent en 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Ce T3 est l'habitation idéale pour ceux recherchant confort, modernité, et praticité dans un cadre calme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Louis HUTTER, Tél. : 0660553385, E-mail : louis.hutter@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 820 884 344
63 m²
3 905 €
3
2
1
1
1
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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