Vente appartement 2 pièces

169 000 €

Appartement récent

Béziers 34500

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34500 - BEZIERS - QUARTIER DE L'HOURS NOUVEAU QUARTIER WILSON - EXCLUSIVITE - BEL APPARTEMENT DE STANDING - 52.0m² - TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL A PROXIMITÉ DE LA GARE ET DU POLYGONE - PASSERELLE PRIVATIVE - PLACE PARKING VOITURE ET MOTOS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé au c?ur de Béziers, à deux pas du Polygone et de la gare, au nouveau quartier d'affaires. A 5 minutes à pied du Centre ville les allées, 12 minutes à pied, Bus pour aller à la plage. Le Polygone comprends 110 Boutiques - 13 restaurants/bars - un cinéma de 9 salles - 1 bowling Construit en 2014, cet immeuble moderne offre à la vente cet appartement de 52.0m², avec 2 pièces dont 1 chambre. La terrasse de 12.0m², exposée Sud et Est, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. L'environnement et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, et le standing font de cet appartement un bien rare sur le marché. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition idéale. La surface du séjour de 22.0m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'état général excellent de l'électricité, de la plomberie et de l'immeuble garantit un confort de vie optimal. Les matériaux de construction en béton, la toiture terrasse en parfait état et la façade impeccable confèrent à cet appartement un charme moderne et élégant. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et situation géographique idéale à Béziers. Tout près de la Gare bientôt rénovée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, votre agent immobilier Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par email vforme@efficity.com. N'hésitez pas à me solliciter pour toute demande complémentaire. INTERAGENCE APPRECIEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)