À VENDRE ? SCEAUX CENTRE ? DUPLEX 3 PIÈCES ? 69,3 m² ? TERRASSE & JARDINET ? PROCHE RER B
Découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 69,3 m², idéalement situé en plein c?ur de Sceaux !
Description :
Rez-de-chaussée : Une salle de séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un cabinet de toilette, un dégagement, une terrasse de 18,4 m² et un jardinet de 32 m².
Étage : Une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement.
Orientation sud-ouest : Profitez d'une lumière naturelle généreuse.
Résidence récente : Conforme à la norme RE2020, garantissant une excellente isolation, une efficacité énergétique optimale et des charges réduites.
Atouts majeurs :
Localisation idéale : En centre-ville,
A 15 minutes de marche de la gare RER B "Sceaux" (Ligne B : de Robinson à Aéroport Charles de Gaule. A 20 minutes de Paris centre).
A 7 minutes de marche de plusieurs arrêts d'autobus :
ligne circulaire 6 : arrêt "Eglise de Sceaux" ;
ligne 128 : "Robinson RER" à "Porte d'Orléans", arrêt "Fontenay-Houdan" ;
ligne 192 : "Robinson RER" à "Marché international de Rungis", arrêt "Eglise de Sceaux";
ligne 395 : "Pavé blanc" à Clamart, à "Antony RER", arrêt "Fontenay-Houdan".
A proximité : Rue piétonne commerçante, marché couvert, supermarché, services du quotidien, jardin public, parc du Domaine de Sceaux, courts de tennis, crèches, écoles (primaire, collège, lycée), lycée professionnel, IUT et, plus loin, faculté de droit-économie-gestion.
Garanties constructeur : Sécurité et sérénité pour votre investissement.
Un bien rare alliant confort, espace extérieur et emplacement stratégique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
69 m²
11 304 €
27 m²
3
2
1
1
2025
Sud
Oui
Oui
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