Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130 euros.
? APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET MODERNE - 43m² - ÉTAGE 2/3 ?
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement où la lumière inonde chaque recoin, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de 43m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, est une véritable pépite immobilière qui allie modernité, fonctionnalité et charme.
Conçu en 2018, cet appartement récent vous offre une expérience de vie à la fois pratique et élégante. Son état général impeccable et ses parties communes soignées reflètent le soin apporté à ce lieu de vie. Vous serez immédiatement séduit par son aménagement intelligent, son isolation performante (RT 2012) et son chauffage individuel, garantissant une température idéale en toutes saisons.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et lumineux, grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage qui préservent la chaleur tout en laissant entrer les rayons du soleil. La pièce à vivre, ouverte sur un balcon de 6m², vous offre un espace extérieur privé pour profiter des petits déjeuners au soleil, des soirées étoilées ou simplement un moment de détente en plein air. La vue dégagée ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Compacte mais fonctionnelle, elle est conçue pour optimiser chaque centimètre carré. Vous pourrez y préparer vos plats préférés en toute simplicité, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie.
À l'écart de l'agitation, la chambre spacieuse et lumineuse vous promet des nuits paisibles. Son agencement soigné et son isolation phonique garantissent un calme absolu, idéal pour une récupération optimale. Vous pourrez y installer un lit douillet, une commode élégante ou même un petit bureau pour travailler dans la sérénité.
La salle de bain, sobre et élégante, est équipée de tout le nécessaire pour un moment de détente quotidien. Son aménagement pratique et ses finitions soignées en font un espace où il fait bon se préparer pour la journée ou se ressourcer après une longue journée de travail.
Cet appartement est situé dans un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, même avec des courses ou des bagages. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l'entretien de l'immeuble. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Avec ses deux places de stationnement intérieur, vous n'aurez plus à chercher une place dans la rue. Un atout précieux dans les zones urbaines où le stationnement est souvent un casse-tête.
Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un investissement durable. Grâce à son isolation RT 2012, vous réaliserez des économies d'énergie significatives tout en réduisant votre empreinte carbone. Son état général récent et son entretien rigoureux en font un bien qui saura résister à l'épreuve du temps.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple en quête d'un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes avec élégance et simplicité.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès privilégié à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulanger...
43 m²
6 m²
2
1
1
1
2 sur 3
564 %
19/04/2026
50.00 € / mois
2018
1 (6 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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