Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez d'un appartement lumineux, de sa cave située sur le même palier, son box fermé et sa place de parking en extérieur.
L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m2 avec dressing intégré, une salle de bain refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants (moteurs neufs changés).
Petit balcon exposé plein sud. Chauffage individuel au gaz. Galerie commerçante à 2 minutes à pied. Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous.
Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
3 418 €
3
2
1
1
1
2 sur 2
2000
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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