Appartement récent de qualité aux dernières normes
Douai 59500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², niché dans une résidence récente construite en 2012. Ce bien, situé au 1er étage sur un total de 1 étage, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement, non meublé, est en excellent état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, moderne et bien conçue, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez d'un balcon de 5 m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix accessible et pratique pour tous. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, conformément à la RT 2012. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La vue dégagée depuis votre balcon vous offrira des moments de sérénité inoubliables. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 min à pied, et plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 5 min à pied, et plusieurs restaurants sont également à proximité. Des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes, sont également accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier !
Honoraires de 460 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 557 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 557 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
5 m²
2
1
1
1
1 sur 1
460 %
23/12/2025
45.00 € / mois
2012
1 (5 m²)
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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