En exclusivité au centre de la commune de Domène
Découvrez cet appartement T4 de 78 m² qui se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité (construction datant de 2019 aux normes RT2012).
Idéalement conçu pour allier confort et accessibilité, il répond aux normes PMR, assurant ainsi une circulation fluide et sécurisée.
Situé dans une résidence moderne, paisible et familial, il se compose :
D'un hall d'entrée suivi d'un grand dégagement, vous menant directement sur un séjour/cuisine tout équipé et ouvert sur une spacieuse terrasse de 24m².
Cette même terrasse idéalement exposée, vous offrira un espace de rangement supplémentaire grâce à son cellier, mais également une vue panoramique sur la Chartreuse, le Vercors et la chaine de Belledonne.
De plus, vous trouverez trois chambres avec placards intégré, une salle de bains et un espace buanderie avec toilettes.
Pour votre confort, vous profiterez de prises de courant et d'un robinet en extérieur, mais aussi de volets roulants électriques, d'un thermostats, d'un visiophone et de la fibre.
Accessible à pied : De nombreux commerces, la mairie, La Poste, la piscine municipale et son complexe sportif, les écoles (crèche, maternelle, primaire et collège) et les transports en commun.
Le prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com
DPE: C - 84 GES: C - 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030 euros
COPROPRIETE comprenant 65 lots dont 32 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 387654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 878 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
77 m²
3 766 €
4
3
1
1
2019
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MALDERA
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