Appartement récent en face de la tour Elithis et des Black Swan
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Nouveauté et exclusivité Ethiqu'immo !
Bienvenue au 4 Allée Crabbé à STRASBOURG, dans l'écoquartier Danube.
Ce récent F3 de 80 m² (65 m² habitable et 15m2 de terrasse) est situé au 2ème d'une petite copropriété de 4ème étage.
Niché derrière la célèbre tour Elithis et face aux emblématiques Black Swans, l'emplacement est tout simplement idéal : } L'arrêt de tram « Winston Churchill » (lignes C et E) } Au bord de l'eau avec sa promenade du bassin Dusuzeau } Le centre commercial du Rivetoile } L'école maternelle Solange Fernex } Le campus universitaire } Épiceries, restos et boutiques en tout genre } Proche de l'hyper-centre de Strasbourg }
Sa constriction de 2019 vous permettra de jouir de tous le confort moderne : ¤ Isolation extérieure ¤ Excellent DPE ¤ Ascenseur ¤ Local vélo sécurisé et facilement accessible ¤ Chauffage urbain collectif ¤ Logement fibré ¤ Garantie décennale en cours Que demandé de plus ?
L'appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose: - Cuisine de 10 m² ouvert sur le salon/séjour est vendue avec plaque, four, hotte - Salon/séjour de 19 m² avec 2 accès pour la terrasse - Terrasse de 16 m² avec double exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis - Chambre parentale de 12 m² avec placard intégré - Chambre de 10 m² avec encore un 3ème accès à la terrasse - Salle de bain de 6 m² avec double vasque et sèche-serviette - WC séparé de 2 m²
L'aménageur et le promoteur est le groupe SNI.
Découvrez une VRAIE visite virtuelle qui vous permet de vous balader dans l'appartement comme si vous y étiez !
Pour vous aider à mieux vous projeter lors de la visite, je dispose d'un logiciel de rénovation virtuelle Home Staging 3D qui vous permettra de visualiser vos idées en action.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information. Les visites commenceront le vendredi 20/06.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
