Très belle opportunité ! Appartement totalement refait à neuf dans le quartier Porte de Paris. Idéal pour une famille voulant emménager rapidement. Proche de nombreux commerces, écoles et transports mais surtout de Paris. 2 arrêts de bus à 30 secondes ( ligne 153 et 255 ) 1 arrêts de tramway à 30 secondes ( ligne T8 ) Ligne RER D et à 5mn à pied Ligne 13 métro à 7mn à pied Accès autoroute A1 à 5mn en voiture Accès autoroute A86 à 7mn en voiture
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un WC, d'un beau séjour donnant sur la terrasse bien éclairé et d'une cuisine à équiper. Sur la partie droite, une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'appartement comprend également un dégagement sur la partie gauche desservant deux chambres et une salle de bains. Très appréciable, une double place de stationnement au sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.00 et 1365.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Portage salarial
90 m²
4 689 €
29 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 5
20/05/2025
219.00 € / mois
2009
Oui
2
1
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François Canu
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