Votre conseiller Stéphan LIDY du réseau BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur Colmar et ses Environs, vous propose en Exclusivité à Wintzentheim, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, etc...) cet appartement 3 pièces de charme, de 84m², entièrement rénové en 2025, dans une toute petite copro.
Situé au RDC surélevé, d'un emplacement mythique de Wintzenheim, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose : - une entrée, donnant sur, - un salon de caractère avec ses poutres, et baigné de lumière, partiellement ouvert sur, - une cuisine neuve, équipée, et fonctionnelle. - vous trouverez également 2 chambres de belles tailles, dont une avec un coin bureau/dressing, - une salle de bain entièrement carrelée, avec sa douche italienne, - un WC séparé.
Vos journées ensoleillées, et soirées d'été ne seront pas en reste, grâce à une terrasse privative de 26m², au calme.
Le stationnement pourra se faire aisément à proximité, avec de nombreuses places, voir éventuellement pour avec la copropriété à côté pour louer une place à l'année.
L'appartement est parfaitement bien situé avec : - l'arrêt de bus à 70m, - les écoles (de crèche à collège) à 2 minutes, - accessible à pieds : 3 boulangeries, une pharmacie, un coiffeur, etc... - un supermarché à 1minute en voiture.
Avec son prix tout doux, ne tardez pas à venir visiter, et tomber sous le charme de cet appartement.
Une visite virtuelle immersive est également disponible.
Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 et 1736.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
84 m²
2 220 €
3
2
1
1 (séparé)
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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