Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 72 m² avec stationnement ! Installez-vous dans ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue un véritable espace de vie convivial. Son agencement optimise parfaitement les volumes avec un espace jour accueillant et un espace nuit préservant calme et intimité. La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un cadre propice au repos. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie également : d'une salle de bains ; d'un WC indépendant ; d'un chauffage individuel ; d'une isolation performante à double peau, garantissant un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise de vos consommations ; d'une place de stationnement privative en extérieur. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien réunit tous les atouts d'un appartement pratique, fonctionnel et agréable à vivre. Un emplacement idéal au quotidien Bus à 5 minutes à pied ; Commerces et alimentation à 5 minutes ; Restaurants à proximité ; École élémentaire à 10 minutes ; Médecin généraliste à 10 minutes ; Parcs et espaces verts accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un appartement clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Toi Mon Toit Immobilier au 01 34 09 36 15 pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 363 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON Agent commercial (Entreprise individuelle)
