Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé dans un quartier dynamique de Reims. Entièrement refait à neuf, ce bien allie modernité et confort, parfait pour un mode de vie urbain sans compromis.
Situé au 1er étage d'une copropriété paisible comprenant 40 lots, cet appartement de 63 m² offre trois pièces harmonieuses, incluant deux chambres lumineuses. Profitez d'un espace de vie modulé avec soin, des matériaux de qualité et de l'isolation renforcée qui assure une ambiance cocooning.
Le bien comprend également une salle de bain moderne, et un WC séparé. Le séjour spacieux s'accompagne d'une cuisine ouverte et d'un petit salon ,idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une place de parking sécurisée facilite votre quotidien.
Profitez de la tranquillité tout en restant connecté aux commodités environnantes : commerces de proximité, écoles, et lignes de transport en commun sont à portée de main. Avec de faibles charges annuelles de 1 100 € et une taxe foncière raisonnable de 418 €, cet appartement est un véritable coup de c?ur !
Possibilité de location saisonnière ou colocation.
Pour toute visite ou information, contactez Nathalie Gomes. Ne laissez pas passer votre future résidence à Reims !
Cette annonce référence 286365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
3 300 €
3
2
1
1
1 sur 3
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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