L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT LIBRE A LA VENTE DE TYPE 4 - 3 CHAMBRES SITUÉ SQUARE LÉON BOURGEOIS A RENNES.
Lien de la vidéo : https://youtu.be/gzR0zADbW40 Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep
A 2km de la GARE DE RENNES.
A proximité immédiate du BUS RESEAU STAR (C1).
A deux pas de l'école du LANDRY.
A 7 minutes de l'axe RENNES - ANGERS et 10 minutes de l'axe RENNES - NANTES ou RENNES - PARIS
Très belle opportunité de devenir propriétaire à RENNES de cet appartement de type 4 situé SQUARE LEON BOURGEOIS (Quartier FRANCISCO FERRER).
Aucun travaux de copropriété / pas de procédures en cours.
Venez découvrir cet appartement de type 4 avec 3 chambres ; situé dans un quartier très calme où il fait bon vivre.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son coin salle à manger, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un garage fermé.
Le ravalement a été refait en 2023. Double vitrage PVC récent
Charges de copropriété à l'année environ 1250euros Dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, ...
Taxe foncière : 1350euros
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120euros et 1570euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris).
Agréable appartement pour une résidence principale
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
