EXCLUSIVITÉ - Ville de Boulogne-sur-Mer
? A LOUER Appart 2 Chambres+ Cave ?
? Disponible dès le 1er Juillet 2025.
? Secteur calme et recherché, avec ses espaces verts et entretenus,
? Au 2 ème étage d'une Copropriété sécurisée: interphone, concierge, cave.
? Stationnement gratuit et facile
? La visite commence par une entrée avec vestiaire et sa jolie verrière, suivi de son séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée neuve ! Elle comprend : Lave-vaisselle, Réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four et hotte, nombreux Rangements !
? Un salon cosy,
?Espace arrière cuisine/ buanderie,
?Deux chambres lumineuses, + 1 pièce Dressing,
? Salle d'eau neuve avec Douche et Vasque,
? WC séparés,
?Fenêtres Double vitrage,
? Véritable parquet dans les pièces de vie,
? Entièrement rénové en 2024,
? DPE en D pour un Maximum de Confort !
LOYER : 730€/mois HC
Charges : 170€/mois [ eau, chauffage, concierge,copro,entretien exterieur ] FORFAITAIRE.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC
Honoraires Agence: 696€
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Hélène Lavenu
06.37.49.25.17
Rsac 820997179
Cette annonce référence 292517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Honoraires à la charge du locataire : 348,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €
Dépôt de garantie : 730,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
4
2
1
2 sur 3
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helène LAVENU
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